L'indennità prevista dall'articolo 1127 quarto comma del codice civile, dovuta in ogni caso di trasformazione dei locali preesistenti mediante l'incremento delle superfici e delle volumetrie indipendentemente dall'aumento dell'altezza del fabbricato, trae fondamento dall'aumento proporzionale del diritto di comproprietà sulle parti comuni conseguente all'incremento della porzione di proprietà esclusiva e, in applicazione del principio di proporzionalità, si determina sulla base del maggior valore dell'area occupata ai sensi dell'articolo 1127, quarto comma del codice civile.

App. Firenze Sez. I, Sent., 14-09-2011