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ARGOMENTO: Indennità di sopraelevazione - Calcolo Valore dell'area (VA)

Indennità di sopraelevazione - Calcolo Valore dell'area (VA) 3 Anni 5 Mesi fa #1040

  • Miccoli
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Piano attico a Milano, 5 piani fuori terra.
Sono previsti lavori che comportano un aumento della superficie di 24 mq. Siamo nel caso di sopraelevazione orizzontale.
Vorrei capire meglio come si calcola il valore VA = Valore terreno edificabile x superficie edificata.
In particolare se il valore del terreno si riferisce al costo del suolo calcolato semplicemente come aliquota del valore commerciale dell'appartamento o deve essere determinato considerando la volumetria dell'immobile e quindi moltiplicando il valore precedente per il numero dei piani?
Esempio: se il valore del terreno è pari ad € 1000, nel calcolo di VA devo considerare questo valore o lo devo moltiplicare per il numero di piani 5 ottenendo quindi € 5.000?
Grazie.
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