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ARGOMENTO: Imprevista proprieta' di un sottotetto

Imprevista proprieta' di un sottotetto 5 Anni 2 Mesi fa #949

  • mpl
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Buongiorno a tutti,

la questione :mia madre e' comproprietaria di un appartamento al primo piano
di un villino a due piani. Il piano superiore (inizialmente di proprieta'
di suo fratello) e' stato recentemente venduto.

Mettendo in ordine carte di famiglia, e' comparso un atto
notarile che attribuisce la proprieta' del sottotetto al piano terreno
( e non al secondo piano come ci saremmo aspettati). Il sottotetto e'
basso ma fruibile - ma l'accesso
al sottotetto medesimo e' solo possibile attraverso una botola situata nell'
appartamento al secondo piano.

Vorremmo adesso vendere il pianterreno e
non sappiamo come regolarci. In particolare

1) La proprieta' di questo sottotetto potrebbe crearci fastidi? ad esempio,
se crolla in testa a qualcuno , etc. (di nuovo, noi non abbiamo accesso
al sottotetto medesimo) . Abbiamo oneri aggiuntivi in caso di riparazione del
tetto?

2) La sorella di mia madre(comproprietaria del pianterreno)
vorrebbe portare la questione al giudice di pace rivendicando il diritto
di accesso. Questa azione pregiudicherebbe la possibilita'
di mettere comunque in vendita il pianterreno? Dovremmo aspettare
l'esito di una eventuale causa, o potremmo comunque procedere con la vendita?


Vi ringrazio molto per ogni parere!

Paola
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